ถม

ต้องการขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง บ้านชั้นเดียว ถมดินสร้างบ้านระดับเท่าๆ กับถนนหน้าพื้นที่ ขนาดพื้นที่ 94 ตารางวา มีกำแพง ล้อมพื้นที่เรียบร้อย ทั้ง 4 ด้าน มีต้นไม้ใหญ่ปลูกเรียบร้อยความกว้างตามแนวถนนหน้าพื้นที่ 16 เมตร ความลึก หรือ ความยาวจากหน้าถนนเข้าไป 22 เมตร ตำแหน่งที่ดิน ถนนรัชดาภิเษก ซอยรัชดาภิเษก 36 (ซอยเสือใหญ่อุทิศ) แยก 5

ราคารวม 12.5 ล้านบาท (ตารางวาละ 132,xxx บาท รวมบ้านชั้นเดียว)

ลงประกาศขายวันที่ 18 กรกฎาคม 2561

ซอยนี้เป็นซอยลัด ซึ่งสามารถออกได้หลายทาง โดยทางหลักออกถนนรัชดา 36 และ รัชดา 32 ได้ สามารถทะลุออก

ถนนลาดพร้าววังหิน ถนนโชคชัยสี่ ถนนพหลโยธิน 32 (ซอยเสนา) รวมถึงถนนเกษตรนวมินทร์ และ ซอยลาดพร้าวอีกหลายซอย

ตำแหน่งแปลง ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม และ มีห้างใกล้เคียงอีกหลายห้าง เช่น โลตัสลาดพร้าววังหิน ห้างเดอะแจ๊ส

สนใจซื้อติดต่อคุณวุธ 089-111-7451

ช่วยลงประกาศขายโดยทีมรับเหมาถมดิน

แนะนำเกร็ดความรู้การถมดิน

สำหรับท่านที่ต้องการซื้อที่ดิน ที่มีบ้านสร้างแล้ว และ ต้องการทุบบ้านทิ้ง หรือ รื้อถอนบ้านเก่าทิ้ง เพื่อสร้างบ้านใหม่ สามารถรื้อถอนบ้านเก่าออกได้ ก่อนการถมดินเพื่อยกระดับในการสร้างบ้านใหม่ โดยการนำช่างมีฝีมือถอดอุปกรณ์ที่สามารถนำกลับมาใช้ได้ เช่น ไม้บันไดบ้าน เสาบ้านไม้ เหล็กท่อน วงกบประตู หน้าต่าง อลูมิเนียม กระจก หลอดไฟ และ อีกหลายอย่าง นั้นไปเก็บไว้ จากนั้นก็รื้อถอนในส่วนของปูน กำแพง และ พื้นคอนกรีต สำหรับเหล็กที่อยู่ในคอนกรีต สามารถชั่งกิโลขายได้ ส่วนสำคัญที่จำเป็นต้องรื้อถอนด้วย นั้นคือ คานคอดิน และ ฟุตติ้งที่อยู่ใต้ดิน จำเป็นต้องทุบให้แตกเล็ก หรือ รื้อถอนขนย้ายออก เพื่อไม่ให้เกิดการค้ำยัน กับ โครงสร้างใหม่ เพราะ โครงสร้างใหม่จะมีการทรุดตัวมากกว่า โครงสร้างของเสาเก่า ดังนั้นการออกแบบผสมผสาน ระหว่าง โครงสร้างเก่า และ โครงสร้างใหม่ เป็นไปได้ยากมาก (สำหรับเสาเข็มที่มีการตอกลึก 18 หรือ 21 เมตร นั้นไม่จำเป็นต้องดึงออก เพียงแค่ โครงสร้างใหม่จำเป็นต้องตอกเข็มเลี่ยงตำแหน่งการตอกเข็มเก่าเท่านั้น)
สำหรับส่วนของซากตึกที่เป็นปูน สามารถนำมาปูในส่วนทางเข้า หรือ ลานจอดรถได้ ซึ่งเศษปูนเหล่านี้ จะใช้ลดปริมาณการถมดินได้ และ มีความแน่นและแข็งสู้น้ำ สามารถเทปูนทับเพื่อทำทางเข้า และ ลานจอดรถได้เป็นอย่างดี การถมดินสร้างบ้าน หรือ ถมดินเสริม จำเป็นต้องถมการการตอกเข็มบ้านใหม่ หรือ การขึ้นโครงสร้าง เพราะจะช่วยให้บ้านใหม่มีระดับความสูงมากขึ้น และ ได้ระดับ และควรสูงกว่าถนนไม่น้อยกว่า 50 เซ็นติเมตร เพื่อระบบระบายน้ำเสียที่ดี และ ป้องกันน้ำท่วม