ขายที่ดินกรุงเทพฯ คู้บอน 25 แยก 6 – 152 ตารางวา
หากคุณมองหาที่ดินในกรุงเทพฯ ที่ราคาจับต้องได้ แต่ทำเลต้องดี เดินทางสะดวก วันนี้เรามีมานำเสนอให้คุณครับ
ที่ดินแปลงสวยขนาด 152 ตารางวา ตั้งอยู่ในซอยคู้บอน 25 แยก 6 บรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวาย แต่ยังเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่ายด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพูและทางด่วนรามอินทรา
ทำไมต้องซื้อที่ดินแปลงนี้ (ที่ยังไม่ถมดิน) ?
หลายคนมองหาที่ดินถมดินแล้ว แต่ความจริงคือ “การซื้อที่ดินเดิมๆ ที่ยังไม่ถมดิน คือโอกาสทองของผู้ซื้อ” เพราะคุณคือผู้กำหนดทิศทางของที่ดินแปลงนี้ได้ 100%
1. สายเกษตร : พื้นที่สีเขียว ปลูกความสุขได้ทันที
ด้วยสภาพดินเดิมที่ยังมีความชุ่มชื่นและแร่ธาตุสมบูรณ์ คุณไม่จำเป็นต้องรีบถมดินสูง หากใจรักการปลูกต้นไม้
- ปลูกกล้วย/เกษตรผสมผสาน : สามารถขุดร่องสวนปลูกกล้วยน้ำว้า กล้วยหอม หรือไม้ยืนต้น เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียว หรือทำโคกหนองนาโมเดลขนาดย่อมได้ทันที
- ลดภาษีที่ดิน : การใช้ประโยชน์เชิงเกษตรในระหว่างรอพัฒนา ช่วยประหยัดเรื่องภาษีที่ดินได้จริง
2. สายสร้างบ้าน : ถมดินสร้างบ้าน ให้รากฐานมั่นคง
หากเป้าหมายคือการสร้าง “บ้านในฝัน” การซื้อที่ดินเปล่าช่วยให้คุณวางแผน “ถมดินกรุงเทพฯ” ได้อย่างมีคุณภาพ
- เลือกดินได้เอง : คุณสามารถเลือกใช้ “ดินถมทั่วไป” หรือ “ดินดาน” ที่มีความแน่นสูงสำหรับการปลูกสร้าง ไม่ต้องกังวว่าจะเจอเศษขยะหมกเม็ดใต้ดินเหมือนที่ดินจัดสรรบางแห่ง
- เทคนิคการถมดิน : ซื้อวันนี้ ถมดินทิ้งไว้สัก 1-2 ฝน เพื่อให้ดินเซ็ตตัวแน่นปึ๊ก ช่วยลดปัญหาบ้านทรุดในอนาคต ประหยัดงบรากฐานได้มหาศาล
ข้อมูลแปลงที่ดิน
- ขนาด : 152 ตารางวา (หน้ากว้างสวย รูปทรงแปลงดี)
- พิกัด : ซอยคู้บอน 25 แยก 6 (เข้าออกได้หลายทาง รามอินทรา/เลียบวงแหวน)
- สภาพปัจจุบัน : ที่ดินเปล่า ยังไม่ถมดิน (มีต้นไม้และพืชคลุมดินตามธรรมชาติ)
- ถนนหน้าแปลง : ถนนคอนกรีตสภาพดี กว้างขวาง รถสวนได้สะดวก ไฟฟ้า-ประปา เข้าถึง
ราคาและข้อเสนอสุดพิเศษ
โอกาสเป็นเจ้าของที่ดินแปลงสวยในราคาที่คุ้มค่าที่สุดในย่านนี้ :
- ราคาเพียง : 29,000 บาท / ตารางวา
- ราคารวม : 4,408,000 บาท
(ราคานี้ในทำเลคู้บอน ถือว่าน่าจับตามองมากสำหรับนักลงทุนหรือผู้ที่ต้องการสร้างบ้านเอง)
สนใจนัดชมที่ดิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
โทร : 064 221 0979
Line ID : somo-condo4you
เกร็ดความรู้ : อยากถมดินต้องทำอย่างไร?
สำหรับผู้ที่สนใจแปลงนี้แต่กังวลเรื่องการถมดิน ปัจจุบันบริการ “รับถมดินกรุงเทพฯ” มีความสะดวกมาก :
- หากจะสร้างบ้าน แนะนำให้ถมสูงกว่าถนนหน้าบ้านประมาณ 50 เซนติเมตร
- ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับชนิดของดินและระยะทางขนส่ง ซึ่งพื้นที่คู้บอนจัดว่าเดินทางสะดวก รถบรรทุกเข้าออกง่าย ช่วยคุมงบประมาณค่าถมดินได้ดี
ใส่ความเห็น