ช่วยประกาศขายที่ดินโดย ทีมงานผู้เชี่ยวชาญรับเหมาถมดิน
ประสบการณ์ยาวนานมากกว่า 20 ปี
(ลงประกาศขาย วันที่ 16 กันยายน 2568)
ขายที่ดิน แปลงสวย ทำเลทอง ซอยลาดพร้าว71 ขนาดที่ดิน 159 ตารางวา หรือถ้าหากคิดเป็นตารางเมตรจะได้ 636 ตารางเมตร ที่ดินนี้ถมที่ดินมานานมากแล้วถ้าหากสังเกตุจากรูปภาพจะเห็นได้ว่า ลักษณะของที่ดินในปัจจุบันต่ำกว่าถนนหลักหน้าพื้นที่ เพราะการทรุดตัวตามธรรมชาติของดิน ผ่านน้ำฝน แดด และมีวัชพืชที่ปกคลุมเล็กน้อย แค่ใช้รถแบ็คโฮ (รถขุด Excavator) เข้าเคลียร์ริ่ง ต้นไม้ วัชพื้นต่างๆออก ที่ดินก็จะโล่งสวยพร้อมใช้งานครับ สำหรับที่ดินแปลงนี้ใช้เวลาในการเคลีบร์ริ่งแค่ 1 วัน ก็เสร็จครับ
จากภาพ คำแนะนำจากทีมงานถมดิน ที่มีประสบการณ์ในการทำงานด้านการถมดินมายาวนานมากกว่า 20 ปี ที่ดินแปลงนี้ ถ้าลูกค้าที่ซื้อที่ดินไป มีจุดประสงค์ในการที่จะสร้างบ้าน เราขอแนะนำให้ ถมที่ดินเพิ่มครับ จากข้างต้นที่เราได้บอกไปว่า จากรูปเราจะเห็นว่าที่ดินปัจจุบันต่ำกว่าถนนหลักหน้าที่ดิน ดังนั้นความสูงของที่ดินที่เหมาสำหรับการสร้างบ้าน เราแนะนำว่าควรถมดินให้สูงกว่าถนนหน้าที่ดิน 50 เซนติเมตรครับ เพราะเป็นความสูงที่เหมากับการก่อสร้างบ้านที่สุด และดินที่ใช้ในการถมดินเพื่อสร้างบ้านนั้น คือ ดินถมทั่วไป หรือ ดินดำ ซึ่งเป็นดินที่ลงเสาเข็มได้ง่าย มีราคาถูก และยังสามารถปลูกต้นไม้ได้ ที่ราคาถูกเพราะเรามี บ่อดิน ของตัวเองให้บริการ และเครื่องจักรครบวงจร
คำถาม : ถ้าไม่ถมดินจะสร้างบ้านได้มั้ย จะมีผลอะไรในอนาคต ?
คำตอบ : ถ้าไม่ถมดิน สร้างบ้านได้เหมือนกันครับ แต่จะมีผลในอนาคตแน่นอนในเรื่องของน้ำท่วมขัง อย่างที่บอกครับ เมื่อไหร่ที่ ที่ดินของเราต่ำกว่าถนนหลัก และที่ดินอื่น เมื่อถึงฤดูฝน น้ำมาก ถ้าหากระบบท่อระบายได้ไม่ดีพอ น้ำระบายไม่ทัน น้ำมีสิทธิไหลเข้าบ้านหรือที่ดินเราได้เต็มๆ ทำให้น้ำท่วมบ้านได้ครับ
ขายที่ดินแปลงนี้
ราคา 55,000,000, บาท
ราคาเช่าที่ดิน แบบรายเดือน 99,999 บาท
สนใจติดต่อ 083-225-5896 คุณเกด
ID LINE 0832255896.
ต่ำแหน่งที่ตั้งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/5nFwRoZBUCnaGzUg8
จากภาพจะเห็นได้เลยว่า ที่ดินแปลงนี้อยู่ในต่ำแหน่งที่ตั้งทำเลทองมาก ในย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัย ซอยลาดพร้าว71 ถือว่าเป็นแหล่งที่ดินที่เจริญอย่างมาก เป็นย่านที่มีการเติบโต พัฒนาตลอดเวลา และติดกับหลากหลายเส้นทางหลัก ที่เชื่อมต่อกัน เดินทางสะดวกสบาย รถสาธารณะให้ใช้บริการมากมาย ผู้คนอาศัยในย่านนี้มากมาย ร้านอาหารหลากหลาย สถานบันเทิง ห้างสรรพสินค้า ตลาดสด และใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ถือว่าเป็นย่านหลักของกรุงเทพฯ ครบวงจรมากๆครับ เป็นอีก 1 ที่ดิน ที่สวย เหมาะกับการเก็บไว้ลงทุนเก็งกำไรได้ในอนาคต เพราะที่ดินต่ำแหน่งนี้ ราคามักจะเพิ่มขึ้นในอนาคต ครับ
ถนนหลักหน้าที่ดิน คือ ถนน ซอยลาดพร้าว 71 เชื่อมกับถนน ลาดพร้าว ถ้าเดินทางเข้ามาจากปากซอยลาดพร้าว71 ที่ดินจะอยู่ขวามือครับ ติดกับปั้มคาลเท็กซ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า สถานีลาดพร้าว71 ไม่เกิน 100 เมตร เดินทางเข้าออกสะดวกสบายมากๆครับ
ถ้าหากเดินทางมากจากเส้นทาง นาคนิวาส เลียบด่วนรามอินทรา โชคชัย4 ลาดพร้าววังหิน ตัดผ่านเข้าถนนสังคมสงเคราะห์ แล้วเลี้ยวเข้ามาเส้นที่จะพาออกปากซอยลาดพร้าว71 ที่ดินจะอยู่ซ้ายมือ ครับ
พวกเราทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านงานถมดิน เป็นอีกหนึ่งเสียงที่อยากจะบอกว่าที่ดินแปลงนี้สวย และน่าลงทุนมากครับ แต่ถ้าหากอยากเพิ่มมูลค่าของที่ดิน หรือเพื่อที่จะอยู่อาศัย แนะนำให้ถมดินเพิ่มตามระดับความเหมาะสมที่เราได้แนะนำไปที่ดินก็จะเหมาะกับการใช้สอยอย่างสมบูรณ์ หากท่านใดสนใจ หาทีมงานถมดินให้ติดต่อเราได้ครับ บริษัทเรารับถมดินทั่ว กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล มีนบุรี ปทุมธานี นนทบุรี พระราม2 สมุทรปราการ พร้อมให้บริการตลอดครับ พร้อมเครื่องจักรครบวงจร และรถบรรทุก ทุกประเภท รถหกล้อ รถสิบล้อ รถพ่วง พร้อมให้บริการทุกท่านครับ
ใส่ความเห็น