ขายที่ดิน 100 ตารางวา ซอยแบริ่ง 66 แยก 6 (ยังไม่ได้ถมดิน)
(ลงประกาศขาย วันที่ 25 ตุลาคม 2562)
ที่ดินแปลงสวย ขนาด 100 วา (ยังไม่ได้ถมดิน) ซอยแบริ่ง 66 ขนาดกำลังดีสำหรับ การสร้างบ้าน ทำเลดี สำหรับ ทางเข้าออกซอยได้ สองทาง ทั้งทางถนนแบริ่ง (หรือซอยสุขุมวิท 107) และ ถนนศรีนครินทร์ (ซอยศรีด่าน 9) ใกล้รถไฟฟ้า สายสีเหลือง วิ่งผ่านทางถนนสุขุมวิท ราคาไม่แพง เทียบกับทำเลที่ดี เข้าเมืองไปทำงานง่าย ทั้งรถไฟฟ้า และ ทางด่วน สาธารณูปโภคครบ ทั้ง ไฟฟ้า ประปา อินเตอร์เน็ต ทำเลอยู่ง่าย หาของกินง่าย ใกล้โรงเรียนดีดี และ ดัง หลายโรงเรียน
ขนาด 100 วา ราคา 6.5 ล้านบาท
(ตารางวาละ 65,000 บาท)
(งดรับนายหน้า)
ติดต่อ 086-534-5711 (นิด)
ช่วยลงโฆษณาขายที่ดิน โดยผู้รับเหมาถมดิน
ประเมินค่าใช้จ่ายในการถมดิน : แปลงนี้ เป็นการถมเสริมจากที่ดินเดิม ถ้าเน้นการถมเพื่อสร้างบ้าน ก็จะถมดินสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ ประมาณ 50-70 เซ็นติเมตร ก็เพียงพอ สำหรับการสร้างบ้าน ดังนั้น จากสภาพที่ดินเดิม รวมกับสูงกว่าถนน ก็จะไม่เกิน 1 เมตร ราคา ถมดินแปลงนี้ ประมาณ แสนต้นๆ สำหรับ ดินดำ ดินถม เน้นสร้างบ้านเสร็จ ปลูกต้นไม้ได้
ดินที่ใช้ถมในการสร้างบ้าน ของพื้นที่บริเวณนี้ จะมีดินที่เหมาะสม อยู่ประมาณ 2-3 ชนิด เริ่มต้นตั้งแต่ ดินถมทั่วไป หรือ ดินเหนียว หรือ ดินไซด์งานก่อสร้าง ซึ่งจะเป็นดิน ราคาถูก จะมีคำถามอยู่บ่อยครั้งว่า แล้วดินชนิดนี้ ถมดินสร้างบ้านได้ดีไหม ตอบคือ ได้เหมือนกันทุกประการกับดินชนิดอื่นครับ และ ราคาถูกด้วย ดินประเภทที่สอง คือ ดินบ่อ หรือ ดินดำ หรือ ดินชั้นสอง ซึ่งจะขนส่งเข้ามาทางเรือ ซึ่งตำแหน่งของที่ดินแปลงนี้ อยู่ สุขุมวิท 107 (แบริ่ง) หรือ ใกล้กับท่าเรือดินขึ้น จึงมีความนิยม ที่จะใช้ดินประเภทนี้ ราคาจะสูงกว่า ดินถม ประมาณ 20-30% แต่เป็นดินที่สะอาด และ เป็นดินดำล้วนๆ กรณีดินชนิดที่สาม เรียกว่า ดินดาน หรือ ดินซีแลค ซึ่งจะนิยม นำมาถมสร้างบ้าน กรณีที่ต้องการสร้างบ้าน แบบเร่งด่วน หมายถึง ถมเสร็จแล้วสร้างบ้านทันที ซึ่ง ราคาค่าถมดิน จะแพงกว่า ดินถมทั่วไป อยู่ประมาณ 30-40%